新築売戸建住宅 富士宮市 淀師 (西富士宮駅) 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 2,480万円 間取り 4SLDK
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩30分
所在地 静岡県富士宮市淀師
築年月 2024年10月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 253.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
☆選べるご成約キャンペーン実施中☆　イオンモール車で１２分♪国道１３９号線へアクセス良好！近いと嬉しいスーパー徒歩３分！ドラッグストア徒歩５分！コンビニ徒歩８分！近隣に飲食店も多数あります！
  • ３号棟　外観
  • 全体の様子
  • 配置図
  • １階洋室
  • ウォークインクローゼット
  • ２階廊下
  • 外構工事中
  • ＴＶモニター付きインターホン
  • ２４時間換気システム
  • 一体型浄水器
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • （Ｙ’ｓプランニング　スタッフ一同）当社はスタッフ全員が業界経験１０年以上！お気軽にご相談ください♪
  • マックスバリュ富士宮宮原店
  • 業務スーパー三園平店
  • ウエルシア富士宮淀平店
  • 富士宮市立富士宮第四中学校
  • 富士宮市立富丘小学校
  • 仁信会南富士病院
  • 富士宮宮原簡易郵便局

    アピールポイント

    ◆◆ご成約キャンペーン実施中！選べるプレゼント◆◆
    ①１番人気！３０年保証フロアコーティング！
    ②会員制ホテル１泊２食付き宿泊券！
    ③アクセントクロス５面セット！
    ④その他オプション工事！エアコンやウッドデッキなど、お客様のご要望に合わせたカスタマイズをお選び頂けます♪

    マイホーム探しは夢があり楽しいです。ですが良いところばかり見ては後悔することも・・お客様が後悔しないよう気づきにくいデメリットもお伝えします。
    マイホーム探しから購入後も役立つサービス多数実施中！是非一度Ｙ’ｓプランニングにお問合せ下さい。

    ◇Ｙ’ｓプランニングのマイホーム探しお役立ちサービス◇
    （１）気になる物件のお役立ちマップ提供！（洪水などのハザードマップと物件からの買物・病院・学校・公園・バス停などまでの経路と距離）
    （２）ＣＧ加工で家具など自由に配置します（入居後の参考になると喜ばれています♪）
    （３）建築中の物件はパノラマ画像で室内をＣＧ作成します！

    新着、値下げ、完成物件の情報更新スピードに自信あり！
    お気に入り登録は情報更新が速い当社をおススメ♪
    Ｙ’ｓプランニングＴＥＬ０１２０ー２０６－４８８

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市淀師
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    主要採光面：南向き
    ■□マイホームと賃貸の違い□■

    住宅ローン支払い例（変動金利０．６５％　ボーナス払い無し）
    ・２０００万円のお借入れ
    ３５年ロー

    ン　月々５３２４５円
    ・２５００万円のお借入れ
    ３５年ローン　月々６６５６７円
    ・３０００万円のお借入れ
    ３５年ローン　月々７９８８１円

    ・現在お住まいの家賃と住宅ローンの比較のご参考になれば幸いです。
    借入金額をいくらぐらいなら無理なく住宅ローンが返済できるかの参考になるかと思います。

    ・賃貸は万が一の事故や病気で高度障害またはお亡くなりになられたとしても残されたご家族は家賃の支払いが続きます。
    住宅ローンは団体信用生命保険に加入することが前提です（金利に保険料は含まれています）
    残されたご家族は住宅ローンの支払いが無くなりマイホームが残ります。

    ・住宅ローンの支払いが完了する３０～４０年後でもマイホームなら土地の価値は残り続けます。
    賃貸の家賃は大家さんの収入ですが、マイホームは支払いの半分近くを貯蓄していると考えることもできます。

    住宅ローンからライフプランなど何でもお気軽にご相談ください。
    Ｙ’ｓプランニング　０１２０－２０６ー４８８
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富士宮市淀師　新築戸建　全４棟　（３号棟）
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 3.7･5.7･6.6･8　LDK 16） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 253.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第ＫＳ124-0410-54735号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983966155 管理番号 140230000161231
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｙ’ｓプランニング

    交通：
    東海道本線／三島　徒歩9分
    住所：
    静岡県三島市大宮町３丁目１４－１１　
    TEL：
    0120-206-488
    FAX：
    055-955-4559
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４１７２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。